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南平百科网 2020-06-25 450 10

恒大“打脸”看空者:贩卖3153亿增长12% 回款2873亿大增53%


  本年以来体现优秀的恒大,近日却收到一份不那么“友好”的评价。6月23日,穆迪在最新一份陈诉中,将中国恒大及其子公司(恒大地产、天基控股和景程有限公司)评级展望从稳定调解至负面,原由主要基于对恒大偿债能力的担心。

  穆迪在陈诉中指出,恒大截至2019年底短期债务高达3720亿,其对恒大在未来12-18个月实质性减低高短期债务、高债务杠杆和高比例信托贷款的能力的担心。

一片红配资  恒大似乎永远绕不开“高欠债”这个话题,纵然是其已将“降欠债”作为新战略中最为焦点一环的今天。然而,恒大的欠债水平是否如穆迪所提示已到达“堪忧”的田地?市场却有差别的看法。

  “从数据上来看,穆迪就此有所担心可以理解,但这也只是单纯数据上的推断,究竟恒大在提出新战略后,本年以来通过扩大贩卖、增强回款,这对实在现降欠债已带来极大的现实性作用。”相干分析人士指出。

一片红配资  根据恒大6月24日公布的最新业绩数据,截至6月22日,恒大年内已累计实现合约贩卖额约3153亿,贩卖回款达2873亿,分别较客岁前六月增11.9%及53.3%,这也侧面印证了新战略的巨大成效。

  恒大在贩卖方面仍在不停发力。据透露,6月尾前恒大还将新开盘20个项目,年中业绩也将由此得到可预见性的增长,与此同时,得益于强劲的贩卖,回款金额也将同步攀升。

一片红配资  值得一提的是,良好的回款体现自然也将带来充沛的现金流,进一步提升抗风险能力。

  截至目前,恒大年内回款率已高达91%,创下新高,若按8000亿贩卖目标计算,预计整年回款超7000亿。换言之,仅年内的回款金额便远远凌驾3720亿的短期债务。别的,年报显示,截至2019年末,恒大现金余额2287.7亿。

  另据业内人士透露,目前恒大短期债务确实偏高,但大多为银行开发贷,这种债务最大的特点就是到期可滚动乞贷,并不占用公司流动资金。整体来看,恒大的财政状态非常稳健,抗风险能力进一步增长。 “由此来看,穆迪这次的评价显然过虑了,但对恒大而言,这也称得上是个善意的提示,在降欠债这条路上,恒大还要连续加把劲。”上述分析人士称。


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